Kosten der Unterkunft (KdU) in Chemnitz: Wie teuer darf die Wohnung sein?

Von Hartz4.de, letzte Aktualisierung am: 7. Oktober 2021

Das Wichtigste zu den KdU in Chemnitz zusammengefasst:

Wie teuer darf bei Hartz-4-Bezug die Wohnung in Chemnitz sein?

Unserer Tabelle können Sie entnehmen, wie hoch die Brutto-Kaltmiete ausfallen darf, wenn Sie in Chemnitz leben und das Jobcenter für die Kosten der Unterkunft aufkommt.

Übernimmt das Jobcenter in Chemnitz für die Wohnung die Heizkosten?

Ja. Auch die Heizkosten werden vom Jobcenter übernommen, sofern diese angemessen sind. Für eine Bedarfsgemeinschaft mit zwei Personen gelten beispielsweise 81,60 Euro als angemessene Heizkosten.

Wie wird festgelegt, welche Miete angemessen ist?

Um festzulegen, wie hoch die KdU in Chemnitz ausfallen dürfen, wird der örtliche Mietspiegel als Grundlage verwendet. Zudem fließt in die Bewertung ein, wie viele Personen in der Bedarfsgemeinschaft leben.

Im August 2020 lag die Zahl der Arbeitslosen in Chemnitz bei 10.060 Personen. Wer auf Hartz 4 angewiesen ist, hat es schwer, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Das Jobcenter übernimmt die Miete nämlich nur, wenn diese angemessen ist. Doch wie hoch dürfen die KdU in Chemnitz konkret ausfallen? Dieser Frage geht der nachfolgende Ratgeber auf den Grund und informiert Sie umfassend.

Wie hoch dürfen die KdU in Chemnitz ausfallen?

Das Jobcenter in Chemnitz übernimmt die Miete, sofern diese angemessen ist.
Das Jobcenter in Chemnitz übernimmt die Miete, sofern diese angemessen ist.

In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt in Deutschland so entwickelt, das vielerorts die Mieten angehoben werden und es an bezahlbarem Wohnraum mangelt. Ein Grund dafür ist auch, dass der soziale Wohnungsbau stagniert.

Damit sich Menschen, die Hartz 4 beziehen, eine Wohnung leisten können, werden die KdU in Chemnitz und anderen deutschen Städten vom Jobcenter übernommen. Gemäß § 22 SGB II Absatz 2 Sozialgesetzbuch II (SGB II) gibt es eine Bedingung, die erfüllt sein muss, damit die Miete übernommen wird:

Bedarfe für Unterkunft und Heizung werden in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen anerkannt, soweit diese angemessen sind. […]

Wichtig: Welche KdU in Chemnitz angemessen sind, wird anhand von zwei Faktoren ermittelt: der Anzahl der Haushaltsmitglieder sowie dem örtlichen Mietspiegel. Durch letzteren kann es deutschlandweit zu großen Unterschieden bezüglich der angemessenen Miete bei Hartz-4-Bezug kommen.

Angemessene Hartz-4-Miete in Chemnitz (Tabelle)

Der nachfolgenden Tabelle können Sie entnehmen, wie hoch die KdU in Chemnitz für die einzelnen Bedarfsgemeinschaften in aller Regel ausfallen dürfen:

Im Haushalt lebende Personen Richtwert Bruttokaltmiete in Euro
1284,16
2342
3421,50
4473,45
5530,10
je weitere Person55,80
Alle Angaben ohne Gewähr

Übernimmt das Jobcenter auch die Heizkosten?

Durch die Übernahme der KdU in Chemnitz sind auch die Heizkosten abgedeckt.
Durch die Übernahme der KdU in Chemnitz sind auch die Heizkosten abgedeckt.

Nicht nur die Mieten, auch die Heizkosten sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Auch diese werden im Rahmen der KdU in Chemnitz durch das Jobcenter übernommen. Wie bei den Wohnungskosten, gilt hierbei ebenfalls das Gebot der Angemessenheit.

Das Jobcenter in Chemnitz definiert die nachfolgenden monatlichen Aufwendungen für die Heizung (einschließlich zentraler Warmwassererzeugung) als angemessen:

  • 1 Person: 64,32 Euro
  • 2 Personen: 81,60 Euro
  • 3 Personen: 96,75 Euro
  • 4 Personen: 105,40 Euro
  • 5 Personen: 113,05 Euro

Wichtig: Überschreiten Sie die Angemessenheitsgrenze für die KdU in Chemnitz, müssen Sie die Differenz aus dem Hartz-4-Regelsatz ausgleichen. Liegt allerdings ein Härtefall vor, können die Richtwerte im Einzelfall um bis zu zehn Prozent angehoben werden.

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